Dr. Matthias Zillmer

Notar · Rechtsanwalt


Uwe von Appen

Notar · Rechtsanwalt


Herr von Appen und Dr. Zillmer sind jeweils zum Notar in Kiel bestellt. Ein Anwaltsnotar übt dieses öffentliche Amt neben seinem Beruf als Rechtsanwalt aus. Das Gesetz knüpft an wichtige oder komplexe Vorgänge oft die Pflicht zur notariellen Beurkundung oder Beglaubigung. Dadurch werden Beweise geschaffen, die Beteiligten identifiziert, die Übervorteilung der Unerfahrenen und Rechtsunklarheiten ver­meiden. Häufig bringt die notarielle Tätigkeit auch sonst Vorteile mit sich, etwa durch die Vollstreckbarkeit der Vereinbarung, oder weil ein notarielles Testament die Kosten der Erteilung eines Erbscheins erspart usw.

Unter anderem in Schleswig-Holstein gibt es Anwaltsnotare. In Hamburg oder Bayern z.B. gibt es hingegen nur hauptberufliche Notare. Jeder Anwaltsnotar muss seine beiden Berufe strikt trennen. Als Rechtsanwalt ist er einseitiger und zum Teil weisungs­gebundener Interessenvertreter.

Als Notar ist er der unabhängige und neutrale Berater aller Beteiligten.
Jeder Notar (und natürlich jede Notarin) hat die Pflicht, den Willen der Beteiligten zu erforschen, den Sachverhalt zu klären, sie über die rechtliche Tragweite des Geschäfts zu belehren und ihre Erklärungen klar und unzweideutig zu fassen. Dabei hat er darauf zu achten, dass Irrtümer und Zweifel vermieden sowie unerfahrene und ungewandte Beteiligte nicht benachteiligt werden. Bei einseitigen Geschäften, etwa der Errichtung von Testamenten, beschränken sich diese Pflichten natürlich auf die Erblasser selbst.

Der Notar erörtert dazu den Sachverhalt mit den Beteiligten und richtet auch das Beurkundungsverfahren auf dieses Ziel aus. Er sorgt also z.B. dafür, dass Urkundsentwürfe so zeitig vor dem Beurkundungstermin vorliegen, dass sich die Beteiligten darüber Gedanken machen, den Rat von Anwälten, Steuerberatern, Sachverständigen usw. einholen sowie mit ihm selbst Rücksprache halten können. Die Notargebühren sind durch Gesetz einheitlich festgelegt und nicht verhandelbar. Ihre Höhe richtet sich nach dem Wert des Geschäfts und ist so angesetzt, dass der Zugang zur Dienstleistung des Notars allen Bürgern eröffnet ist. Bei seiner Tätigkeit hat der Notar auch das Interesse an kostengünstiger Gestaltung zu berücksichtigen (neben anderen Faktoren wie Sicherheit, Klarheit, Schnelligkeit, Aufwand usw.). Im Rahmen ihrer Tätigkeit werden Notare auch Hinweise zur Optimierung von Grunderwerbsteuer, Erbschaftsteuer, Schenkungsteuer und Ertragsteuer geben, idealerweise in vertrauensvollem Zusammenwirken mit Ihrem Steuerberater oder Rechtsanwalt, die dafür auch die Verantwortung tragen.