Notar

Dr. Zillmer ist zum Notar in Kiel bestellt. Ein Anwaltsnotar übt dieses öffentliche Amt neben seinem Beruf als Rechtsanwalt aus. Das Gesetz knüpft an wichtige oder komplexe Vorgänge oft die Pflicht zur notariellen Beurkundung oder Beglaubigung. Dadurch werden Beweise geschaffen, die Beteiligten identifiziert, die Übervorteilung der Unerfahrenen und Rechtsunklarheiten ver­meiden. Häufig bringt die notarielle Tätigkeit auch sonst Vorteile mit sich, etwa durch die Vollstreckbarkeit der Vereinbarung, oder weil ein notarielles Testament die Kosten der Erteilung eines Erbscheins erspart usw. Notare werden z.B. in folgenden Bereichen tätig, vorrangig durch Beratung, Beglaubigung, Beurkundung, den Entwurf von Urkunden, Verträgen und Erklärungen:

Grundstückskauf
Hauskauf
Kauf einer Eigentumswohnung
Bauträgerverträge
Wohnungseigentum
Teileigentum
Erbbaurecht
Wohnrecht
Grundschuld
Grundbuchauszug
Grundbuchberichtigung
Nießbrauch
Altenteil
Dienstbarkeit
Reallast
Schenkung
Verwahrung
Notaranderkonto
Unternehmensnachfolge
Ehevertrag
Adoption
Insemination
Lebenspartnerschaft
Scheidungsfolgenvereinbarung
Vorweggenommene Erbfolge
Internationales Eherecht, Familienrecht, Erbrecht und Gesellschaftsrecht
Testament
Ehegattentestament
Berliner Testament
Pflichtteilsentziehung
Erbvertrag
Pflichtteilsverzicht
Erbverzicht
Teilungsvertrag
Erbvergleich
Erbauseinandersetzung
Patientenverfügung
Vorsorgevollmacht
Generalvollmacht
Vollmacht
Betreuungsverfügung
Betreuerüberwachung
Testamentsvollstreckung
Erbscheinsantrag
Zentrales Testamentsregister
Zentrales Vorsorgeregister
Stiftung
Gründung einer GmbH
Gründung einer uG(haftungsbeschränkt)
Gründung einer AG
Gründung vermögensverwaltender Gesellschaften
Protokollierung von Gesellschafterbeschlüssen oder Gesellschafterversammlungen
Verkauf von GmbH-Anteilen
Verpfändung von Gesellschafts-Anteilen
Poolvereinbarung
Umwandlung
Verschmelzung
Aufspaltung
Liquidation
Bescheinigung über Vertretungsberechtigung Bescheinigung über das Bestehen oder den Sitz einer juristischen Person oder Handelsgesellschaft, die Firmenänderung oder Umwandlung Anmeldung zum Handelsregister (Gesellschaftsgründung, Umfirmierung, Prokura, KG-Anteilserwerb, Geschäftsführerbestellung usw.)
Anmeldung zum Vereinsregister
Anmeldung zum Schiffsregister
Schuldanerkenntnis mit Zwangsvollstreckungsunterwerfung
Urheberrechtliche Prioritätsverhandlung
Escrow-Agreement
Beglaubigte Kopien

Dr. Matthias Zillmer

Notar · Rechtsanwalt


Uwe von Appen

Notar a.D. · Rechtsanwalt (bis 2017)


Unter anderem in Schleswig-Holstein gibt es Anwaltsnotare. In Hamburg oder Bayern z.B. gibt es hingegen nur hauptberufliche Notare. Jeder Anwaltsnotar muss seine beiden Berufe strikt trennen. Als Rechtsanwalt ist er einseitiger und zum Teil weisungs­gebundener Interessenvertreter.

Als Notar ist er der unabhängige und neutrale Berater aller Beteiligten.
Jeder Notar (und natürlich jede Notarin) hat die Pflicht, den Willen der Beteiligten zu erforschen, den Sachverhalt zu klären, sie über die rechtliche Tragweite des Geschäfts zu belehren und ihre Erklärungen klar und unzweideutig zu fassen. Dabei hat er darauf zu achten, dass Irrtümer und Zweifel vermieden sowie unerfahrene und ungewandte Beteiligte nicht benachteiligt werden. Bei einseitigen Geschäften, etwa der Errichtung von Testamenten, beschränken sich diese Pflichten natürlich auf die Erblasser selbst.

Der Notar erörtert dazu den Sachverhalt mit den Beteiligten und richtet auch das Beurkundungsverfahren auf dieses Ziel aus. Er sorgt also z.B. dafür, dass Urkundsentwürfe so zeitig vor dem Beurkundungstermin vorliegen, dass sich die Beteiligten darüber Gedanken machen, den Rat von Anwälten, Steuerberatern, Sachverständigen usw. einholen sowie mit ihm selbst Rücksprache halten können. Die Notargebühren sind durch Gesetz einheitlich festgelegt und nicht verhandelbar. Ihre Höhe richtet sich nach dem Wert des Geschäfts und ist so angesetzt, dass der Zugang zur Dienstleistung des Notars allen Bürgern eröffnet ist. Bei seiner Tätigkeit hat der Notar auch das Interesse an kostengünstiger Gestaltung zu berücksichtigen (neben anderen Faktoren wie Sicherheit, Klarheit, Schnelligkeit, Aufwand usw.). Im Rahmen ihrer Tätigkeit werden Notare auch Hinweise zur Optimierung von Grunderwerbsteuer, Erbschaftsteuer, Schenkungsteuer und Ertragsteuer geben, idealerweise in vertrauensvollem Zusammenwirken mit Ihrem Steuerberater oder Rechtsanwalt, die dafür auch die Verantwortung tragen.